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深圳特區報丨投控公司打造國際一流科技園區 擦亮“深圳灣”品牌服務城市科技創新發展

來源: 2019-08-26 11:29:21  星期一

8月19日,在會展中心舉辦的第46屆中國(深圳)國際房地產業博覽會(簡稱“房博會”)產業園區展上,投控公司率旗下深圳灣科技、城建集團、深港科創、深福保集團、中開院等攜優質園區項目集體亮相,展示聚焦深圳、服務灣區、擁抱世界的企業風采。

立足服務粵港澳大灣區建設和深圳打造“全球創新之都”,市屬國企投控公司加速國際化戰略實施,將“深圳灣”品牌科技園區打造成為優質的創新資源集聚空間,實行標準化、品牌化、規?;l展,成批量打造具備復合功能和強大聚合力的“高新技術產業綜合體”,服務深圳及粵港澳大灣區科技創新發展,助力粵港澳大灣區提升全球科技創新資源配置能力、搶占全球科技創新制高點。

為粵港澳大灣區科技創新注入新動能

“十三五”以來,投控公司忠實執行市委市政府和市國資委的決策部署,以提升深圳城市核心競爭力為根本,以“聚合資源、培育產業、服務城市”為使命,著力打造“科技金融、科技園區、科技產業”三大產業集群,構建“科技創新資源導入+科技園區+科技金融+上市公司+科技產業集群”五位一體商業模式。圍繞深圳產業發展導向,投控公司按照“政府主導、市場化運營”原則,大力拓展深圳產業空間,以深圳灣科技園區為核心,創新園區運營服務體系,打造科技園區綜合開發運營平臺。目前,投控公司系統建成、在建和規劃中的產業園區共51個,已建成面積367萬平方米,在建面積1780萬平方米,規劃總建筑面積超過3000萬平方米。

秉承“厚植深圳,深耕大灣區”布局策略,投控公司園區項目近80%布局于粵港澳大灣區內。投控公司在成功開發運營深圳灣核心園區基礎上,主導開發深港科技創新合作區、深圳灣超級總部基地、香蜜湖北區國際交流中心等服務國家戰略、城市戰略的重大項目。前海中國風投總部大廈、城建集團總部大廈、深圳市創新金融總部基地、深汕科技生態城、東莞清溪科技生態城等多個灣區內重大項目業已全部開工建設。投控公司通過建設高品質科技園區,未來將為粵港澳科技創新、產業培育提供超過2000萬平方米的優質產業空間,為深圳產業發展搭建廣闊平臺,為粵港澳大灣區科技創新注入新動能。

“一區多園”服務產業空間迭代發展

投控公司按照產業梯度轉移規律和產業發展雁型規律,推動“一區多園”戰略,為深圳科技創新和產業發展提供空間保障。近年來,深圳市多個標志性項目都由投控公司負責牽頭建設,深港科技創新合作區作為《粵港澳大灣區發展規劃綱要》明確提出的以科技創新為主題的特色合作平臺,已上升為國家戰略,將為豐富“一國兩制”實踐內涵、深化內地與香港互利合作、支持香港融入國家發展大局、支撐“一帶一路”建設作出積極貢獻。在市委、市政府和市國資委的領導下,投控公司牽頭成立深圳深港科技創新合作區發展有限公司,作為合作區深方園區規劃設計、開發建設、資源導入及運營管理的執行主體,以服務國家戰略、促進深港協同為首要任務,在高起點規劃、高標準建設合作區深方園區中發揮了重要作用。同時,展示深圳創新引領型全球城市形象的“巔峰之作”深圳灣超級總部基地、未來城市核心區標桿的香蜜湖項目、助力深汕合作區產業崛起的深汕科技生態城等項目皆有序推進。

另外,為助力深圳解決土地資源結構性緊缺、產業空間不足的問題,投控公司全資企業深圳市城市建設開發(集團)有限公司依托自身存量土地資源優勢,陸續啟動了城中心、梅園“深圳市創新金融總部基地”、恒通“僑城云谷”、吉華“城建智谷”等多個城市更新項目。其中,城中心項目投資40億元,項目建成后將成為蔡屋圍片區乃至羅湖區的新地標,為羅湖區打造“國際金融中心”提供核心構件;梅園“深圳市創新金融總部基地”總投資150億元,項目將緊緊抓住金融創新與科技行業加速融合的歷史機遇,使之成為承載城市中心職能的標桿之作;恒通“僑城云谷”總投資約163億元,旨在打造具有國際影響力的國際智能科技創新中心,助力南山區科技產業升級。同時,在高標準建設深圳市內園區項目的基礎上,投控公司積極“走出去”,在東莞、保定、武漢等國內重點區域拓展多個園區項目,為復制推廣“深圳灣”品牌、承接深圳產業外溢提供支撐。

構建國際一流產業創新生態系統

投控公司以深圳灣核心園區為樣本,以國際一流標準建設集“生產、生活、生態”于一體的高質量、低成本、服務優、配套全的產業園區,打造新一代產城融合空間;積極落實國家“大眾創業、萬眾創新”戰略部署,集聚創新資源、搭建創業平臺、激發創客潛能、構建創投機制,在深圳灣科技園區打造創新、創業、創客、創投“四創聯動”的生態圈;為更好支持初創期高科技企業起步發展,園區物業租賃和銷售價格均低于周邊同類物業30%以上,為深圳優化營商環境作出了積極貢獻;率先提出“跟黨一起創業”理念,探索“黨建孵化+產業孵化”新模式,打造科技園區黨建與產業融合發展的“深圳樣本”。2016年圓滿完成全國“雙創周”主會場任務,得到李克強總理高度評價,“深圳灣”品牌唱響全國。目前,深圳灣園區累計引入企業和機構近1000家,包括9家世界500強旗下企業;每年接待國內外參觀考察團上千批次,成為深圳重要的城市會客廳。

投控公司著眼于為園區企業及戰略合作伙伴提供高端產業生態服務和優質產業生態資源,打造獨一無二的產業生態系統,并向全球擴展園區邊際及品牌影響,引領產業園區發展新方向。其中,深圳灣產業園區引進了80多家孵化器及創業服務機構、100多家科技金融服務機構和40多家專業服務機構,與市屬國資創投、擔保、基金、上市平臺形成資源聯動,打造科技產業全周期服務鏈條,形成全要素立體式加速孵化體系,孵化項目近900個。作為國家生物產業基地創新服務綜合體,深圳生物醫藥創新產業園占地面積約為12.3萬平方米,聚集生物醫藥產業上下游企業,共引進天悅制藥等企業和服務平臺共70多家,形成從孵化、加速到生產全要素的健康生態產業鏈。

助力深圳提升國際創新資源配置能力

堅持“深耕深圳、立足灣區、面向全國、走向世界”,為助力粵港澳大灣區融入全球科技創新網絡搶占科技競爭先機,投控公司全力打造“深圳灣”海外科技創新體系,加強國際科技創新合作,加快導入全球創新資源。美國硅谷科創中心2018年正式投入運營,實現市屬國企海外科創中心從無到有的突破,目前已成功引入20多家科創團隊,與高通、領英等40多家機構建立合作關系,One Piece孵化器、康奈爾大學能源材料中心等陸續落戶深圳,實現了高端創新資源雙向流動。比利時布魯塞爾科創中心已投入試運營,下一步將在日本、以色列等國家進行業務試點。

投控公司積極響應國家“一帶一路”倡議,已在越南海防建成深圳-海防經貿合作區,規劃面積約2平方公里,打造“深圳總部+越南工廠”模式。來到深圳-海防經貿合作區,從嶄新的綜合辦公大樓望去,國內多家上市企業銘牌赫然醒目,這里面有中國電機行業龍頭——臥龍電氣,國內最大安全氣囊生產商——華懋新材料,中國制冷電子元器件領軍企業——三花智控,中國微電機行業龍頭——大洋電機,已然成為國內在越南的標桿園區。

投控公司已初步構建了以深圳灣園區為核心、粵港澳大灣區為主陣地、全球多點布局的園區產業生態服務體系。

今后,投控公司將進一步加快推進“一區多園”戰略實施,撬動深圳乃至粵港澳大灣區與全球科技發達區域實現更高層次、更廣領域的共贏合作,推動粵港澳大灣區建設國際一流灣區和世界級城市群進程。(陳蔚妮 馬屹昌)

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